Especialistas em Regularização Imobiliária: do Projeto à Escritura.
Garantimos a conformidade legal do seu imóvel em todas as esferas. Oferecemos suporte técnico completo junto à Prefeitura de Marília, Receita Federal e Cartórios de Registro de Imóveis, transformando irregularidades em um patrimônio seguro e valorizado.
Aprovação e Habite-se
na Prefeitura
Aprovação de projetos arquitetônicos, regularização de área construída, desdobro e unificação de lote e obtenção de Habite-se e alvarás junto à Prefeitura de Marília.
Regularização de Obra na Receita Federal
Gestão completa do SERO para aferição de obra, abertura e encerramento de CNO (Cadastro Nacional de Obras) e obtenção da CND (Certidão Negativa de Débitos) — etapa obrigatória para registrar sua construção e evitar cobranças indevidas de INSS.
Averbação e Escritura no Cartório de Registro de Imóveis
Suporte técnico para registro de construções na matrícula, unificação de lotes e retificação de áreas junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
Como Regularizar Seu Imóvel
Entenda o processo completo de regularização, desde a organização dos documentos até o acompanhamento junto à Prefeitura de Marília/SP.
Diagnóstico Técnico e Documental
Analisamos a situação atual do imóvel e da documentação para definir a estratégia de regularização mais eficiente, garantindo um processo ágil e evitando burocracias e custos desnecessários.
Protocolos e Aprovações Governamentais
Cuidamos da regularização fiscal da obra perante a Receita Federal. Realizamos o cálculo e a aferição de impostos (SERO) de forma estratégica, garantindo a aplicação correta de descontos e benefícios para que você pague apenas o necessário e obtenha sua Certidão Negativa (CND), documento essencial para a averbação do imóvel no Cartório.
Averbação e Valorização do Patrimônio
Realizamos a averbação da construção e a atualização da matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Garantimos que toda a documentação aprovada seja devidamente registrada, transformando sua obra em um patrimônio valorizado em até 30%, com plena propriedade e total segurança jurídica.
Dúvidas frequentes sobre regularização de imóveis
Encontre respostas claras para as principais perguntas sobre regularização imobiliária, facilitando seu entendimento e processo.
É preciso reunir escritura, planta do imóvel, comprovante de endereço e documentos pessoais para começar o processo.
O prazo médio varia de 30 a 60 dias, dependendo da complexidade e da análise documental.
Oferecemos suporte completo para você acompanhar cada etapa diretamente com a Prefeitura.
Além das taxas municipais, cobramos um valor transparente pelo serviço prestado.
Garantia legal, valorização do imóvel e facilidade em negociações futuras são algumas vantagens.
Sim, realizamos a análise e orientamos sobre adaptações necessárias para a aprovação.
Regularize seu imóvel com segurança e eficiência agora.
Conheça nossos serviços especializados em regularização junto à Prefeitura de Marília/SP e garanta a conformidade do seu imóvel com orientação profissional.